Odgovor:

V primeru, da se dediči ne morete dogovoriti o "fizični" delitvi dediščine, sodišče določi solastnino, torej da se dediči kot solastniki skupaj (skladno z dednimi deleži) vpišejo kot lastniki na nepremičnini.

Če se dediči o delitvi solastnine ne morejo dogovoriti, lahko predlagajo delitev solastnine. Če sporazumna delitev ni možna o tem odloči sodišče.

Sodišče lahko odloči o razdelitvi solastnine v naravi, če je to možno (v primeru hiše se ustanovi etažna lastnina z večimi stanovanji.

Če to ni možno lahko sodišče odloči o prodaji in razdelitvi kupnine oz. da nepremičnina v celoti pripade enemu solastniku, ki drugega solastnika izplača.