MojMaliPravnik.net - Z očetom bi sklenila preužitkarsko pogodbo. Na nepremičnini je hipoteka. Ali moram prevzeti tudi hipoteko?

Objavljeno Torek, 28 Februar 2017 19:34 Zadetkov: 1941

Vprašanje:

Z očetom bi sklenila preužitkarsko pogodbo. Na nepremičnini je hipoteka. Ali moram prevzeti tudi hipoteko?

Odgovor:

Hipoteka pomeni zavarovanje dolga. Torej jo bo upnik, v primeru, da dolg ne bo poplačan, hipoteko unovčil, ter se poplačal iz vrednosti nepremičnine.

Pri tem ni pomembno kdo je lastnik.

Poleg tega je pomembno preveriti posojilno pogodbo, ki je bila podlaga za ustanovitev hipoteke. Predvidoma je za prenos lastništva na nepremičnini potrebno soglasje hipotekarnega upnika.

Vsekakor predlagamo, da se pred sklenitvijo pogodbe posvetujete s hipotekarnim upnikom, kot tudi notarjem, ki bo sestavil pogodbo.

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.