Odgovor:

Kolikor razumemo iz vprašanja, se sestra z darilom ne strinja, oz. bi želela izplačilo vsaj nujnega deleža, čemur pa bi se vi želeli izogniti. 

Prva možnost bi bila pogodba o preužitku oz. pogodba o dosmrtnem preživljanju. V obeh primerih bi se sin zavezal, da bi v zameno za premoženje očetu nudil dogovorjeno skrb in pomoč.

Razen v kolikor bi sestri uspelo pogodbo izpodbiti (če denimo sin ne bi izvajal obveznosti po pogodbi, ali če obveznosti strank ne bi bile enakovredne), sestra iz premoženja zajetega v pogodbi ne bi mogla zahtevati nič. Tako pogodba o dosmrtnem preživljanju, kot tudi pogodba o preužitku, morata biti sestavljeni v obliki notarskega zapisa.

Druga možnost je darilna pogodba.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

V kolikor obstaja dovolj drugega premoženja, ki ne bi bilo zajeto v pogodbo oz. v kolikor je sestra prejela druga darila s strani očeta, da se pokrije vsaj sestrin nujni delež, le-tega ne more zahtevati iz darila.

Prav tako vračila darila ne bi mogla zahtevati, v kolikor bo oče umrl pred vami in to kasneje od enega leta po sklenitvi pogodbe.

V tem primeru namreč sin ne bo dedič ampak boste dedič vi. Darila, ki jih je zapustnik dal drugim osebam, ki niso zakoniti dediči, se vračajo za poplačilo nujnih deležev le, če so bila dana v zadnjem letu zapustnikovega življenja.

V kolikor bi vi umrli pred očetom, bi bil zakoniti dedič vaš sin. V tem primeru bi sestra nujni delež od vašega sina zahtevala tudi, če bi od darila in smrtno očeta poteklo več kot eno leto.

Več informacij boste našli spodaj:

Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja o dedovanju.

Informiran.si - Kaj pri dedovanju pomeni nujni delež?

Informiran.si - Kako poteka dedovanje, če ni oporoke?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?