Vprašanje:
Imam za oddati eno sobo. Vzela bi podnajemnika, bojim se, da ima opravka z rubežniki. Kako je s tem?
Odgovor:
Vsekakor predlagamo, da opravite popis premoženja v celotni nepremičnini in seznam in invetarij vključite v najemno pogodbo.
e-obrazec - Najemna pogodba za stanovanje ali hišo
V primeru rubeža se bo namereč rubež opravil na celotni nepremičnini. Za premoženje, ki se nahaja na naslovu dolžnika se smatra, da ga ima dolžnik v posesti in je tako v njegovi lasti, dokler se ne izkaže za nasprotno.
V primeru rubeža izvršitelju predložite dokaze o lastništvu. V kolikor bo kljub temu zarubljeno vaše premoženje, imate možnost vložiti ugovor tretjega in sodišču dokazati, da je zarubljeno premoženje vaše in ne najemnikovo.
e-obrazec - Ugovor tretjega zoper sklep o izvršbi
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?
Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja v povezavi z izvršbo.
Informiran.si - Kako podati ugovor zoper sklep o izvršbi?
