Odgovor:

Stvarnopravni zakonik določa, da imajo solastniki pravico skupno upravljati stvar v solastnini.

Če solastnik uporablja solastnino v večjem obsegu, na račun drugega solastnika, je načeloma dolžan plačati uporabnino. Pri tem pa se po sodni praksi šteje, da do uporabnine ni upravičen, v kolikor v takšno stanje privoli. Za privolitev se šteje tudi, če ne vloži predloga, s katerim bi zahteval od sodišča, da odloči o uporabi nepremičnine, ki je v solastnini.

Za konkretnejši odgovor, kaj lahko zahtevate in kaj ne, bi morali podrobneje pregledati zadevo. Načeloma pa lahko sporazumno razdelita nepremičnino, torej, da vam partner polovico nepremičnine izplača, ali enostransko vložite predlog za delitev solastnine, ali pa sporazumno sklenete najemno pogodbo.

e-obrazec - Najemna pogodba za stanovanje ali hišo