Vprašanje:
Prodajam hišo, pridobljeno po pogodbi o dosmrtnem preživljanju, od očeta. Zanima me odmera davka. Lastnica sem 6 mesecev.
Odgovor:
Predvidevamo, da se vprašanje nanaša na obračun kapitalskega dobička.
Stopnja davka na kapitalski dobiček, pri prodaji nepremičnine, določena v višini 25 %, se na vsakih dopolnjenih pet let imetništva nepremičnine zmanjšuje (po petih letih bo stopnja 20 %, po desetih letih pa 15 %), po petnajstih letih imetništva nepremičnine pa se tega davka ne plača.
Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so pridobili lastninsko pravico na nepremičnini pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče.
e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino
Dodatno se priprodaji nepremičnine odmeri davek na promet nepremičnin po stopnji 2%.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?
