MojMaliPravnik.net - Ne stanujem v stanovanju (niti starši), ki bi ga podarila staršem. Je poleg davka po 2. dednem redu še kakšen strošek? Vrednost je 59.000 EUR.

Vprašanje:

Ne stanujem v stanovanju (niti starši), ki bi ga podarila staršem. Je poleg davka po 2. dednem redu še kakšen strošek? Vrednost je 59.000 EUR.

Odgovor:

Pri darilu v 2. dedni redu se tudi odmeri višina davka. Osnova za odmero davka je 80% ocenjene vrednosti (po GURS-u) dela nepremičnine, ki se podarja.

Davek se odmeri glede na 8. člen ZDDD in v Vašem primeru znaša 2.732,00 EUR

Tu so potem še stroški sestave darilne pogodbe (darilno pogodbo lahko sestavite preko spodnjega e-obrazca, pri čemer cena sestave pogodbe znaša 39,89 EUR).

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino (več lastnikov, več obdarjencev in več nepremičnin)

Strošek notarske overitve Vašega podpisa na pogodbi znaša 23,00 EUR.

Taksa za vpis v zemljiško knjigo znaša 60,00 EUR.

Če bo vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo podal notar, je cena 37,00 EUR. Ker notarji običajno zaračunajo še ostale stroške, kot so stroški kopiranja, poštnine ipd, predlagamo, da za točno oceno stroškov kontaktirate notarja, ki bo overil pogodbo (seznam notarjev).

Če podata vpis v zemljiško knjigo starša sama, se tam plača zapisnik, ki znaša 1/2 sodne takse, torej 30,00 EUR.

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kako poteka vpis v zemljiško knjigo po 1.5.2011?

MojMaliPravnik