MojMaliPravnik.net - Mora lastnik stanovanja v bloku upravniku predložiti najemno pogodbo, ko odda stanovanje v najem, ali zadošča obvestilo?

Objavljeno Ponedeljek, 11 Julij 2016 13:22 Zadetkov: 3040

Vprašanje:

Mora lastnik stanovanja v bloku upravniku predložiti najemno pogodbo, ko odda stanovanje v najem, ali zadošča obvestilo?

Odgovor:

Etažni lastnik mora o sklenitvi ali spremembi najemne pogodbe takoj obvestiti upravnika in mu sporočiti ime najemnika in število oseb, navedenih v najemni pogodbi.

Če lastnik želi, da najemnik v razmerju do drugih etažnih lastnikov večstanovanjske stavbe nastopa kot zastopnik etažnega lastnika, ga mora za to izrecno pisno pooblasti in o tem obvesti upravnika.

e-obrazec - Pooblastilo za zastopanje na zboru lastnikov v večstanovanjski stavbi

Zakon ne določa obveznosti predložitve same najemne pogodbe.

Več informacij o tem boste našli na spodnjih povezavah:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.