Odgovor:

Predvidevamo, da bi želeli stanovanje hčerki podariti.

V tem primeru morate izpeljati postopek podaritve nepremičnine.

V prvem koraku morate s hčerko dogovoriti in podpisati darilno pogodbo. Darilno pogodbo izdelate preko e-obrazca.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Hči je kot dedič I. dednega reda oproščena plačila davka na dediščine in darila. Kljub temu mora hči na svojem davčnem uradu oddati vlogo za odmero davka na dediščine in darila. Ker gre za darilo otroku, se ugotavljanje morebitnega davka na kapitalski dobiček odloži do naslednje odsvojitve stanovanja.

Ko Finančni urad pogodbo potrdi, je potrebno vaš podpis na pogodbi notarsko overiti. Ko je podpis na pogodbi overjen, lahko hči poda vpis v zemljiško knjigo.

To stori osebno na sodišču - oddelek zemljiške knjige, pri notarju, ki bo overil podpis na pogodbi, ali preko portala eSodstvo, za kar potrebuje varen poštni predal in digitalen podpis.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kako poteka vpis v zemljiško knjigo po 1.5.2011?