Odgovor:

Nečakinja vam svoj lastniški delež proda.

V prvem koraku podpišeta prodajno pogodbo.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino

Ko podpišeta pogodbo, jo nečakinja dostavi svojemu davčnemu organu za odmero in plačilo davka. Plača se davek na promet nepremičnin - 2% prodajne cene in davek na kapitalski dobiček (v kolikor je prodajna vrednost višja od vrednosti ob pridobitvi).

Ko je pogodba potrjena s strani davčnega organa, je potrebno notarsko overiti podpis nečakinje na prodajni pogodbi.

V zemljiško knjigo se kot lastnik vpišete pri notarju, ki bo overil pogodbo, osebno na sodišču - oddelek zemljiška knjiga, ali elektronsko za kar pa potrebujete varen elektronski predal in digitalno potrdilo.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?