Vprašanje:
Mama ima stalno prebivališče v stavbi, kjer sem lastnik 3 stanovanj, za katera ji dam služnost. Se izognem 0.5% davku?
Odgovor:
Če ni urejene etažne lastnine in se hiša z vidika obdavčitve gleda kot celota, potem da. Če materi podelite osebno služnost na celotni hiši in ima mati tam prijavljen stalni naslov, bo zavezanec za plačilo davka postala mati in to po nižji davčni stopnji za rezidenčno nepremičnino.
Če je urejena etažna lastnina, osebno služnost lahko vpišete na 3 stanovanjih. Težava je, da je mati lahko stalno prijavljena le na enem stanovanju, ki bo obdavčeno po nižji stopnji.
Za dva stanovanja, kjer ne bo imela stalnega prebivališča, pa bo obdavčena po višji stopnji.
Več informacij lahko najdete v spodnjem članku:
Informiran.si - Davek na nepremičnine - Kakšna bo obdavčitev Vaših nepremičnin?
