Odgovor:

Ne. V kolikor ste solastnik parcele, imate na tej parceli predkupno pravico. Prodaja parcel v "paketu" na to ne vpliva. Prodajalec vas mora obvestiti o prodaji in pogojih prodaje.

e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine

Kot predkupni upravičenec morate v 30 dneh po prejemu lastnikovega obvestila o nameravani prodaji na zanesljiv način obvestiti prodajalca o svoji odločitvi, da boste izkoristili svojo predkupno pravico.

Hkrati z izjavo, da kupujete stvar, morate plačati kupnino, določeno v lastnikovem obvestilu o nameravani prodaji, ali jo položiti pri sodišču.

Če je lastnik v pogojih za prodajo navedel določen rok za plačilo kupnine, lahko izkoristite ta rok le, če dast zadostno zavarovanje.

Če bo prodajalec prodal parcelo in prenesel lastnino na tretjega, ne da bi vas o tem obvestil in če je bila tretjemu znana ali mu ni mogla ostati neznana predkupna pravica upravičenca, lahko v šestih mesecih, šteto od dne, ko ste zvedeli za prodajno pogodbo, zahtevate, da se pogodba razveljavi in parcela pod enakimi pogoji proda vam.

Če vas prodajalec napačno obvesti o pogojih za prodajo tretjemu in je bilo tretjemu to znano ali mu ni moglo ostati neznano, začne teči ta šestmesečni rok od dne, ko izveste za prave pogodbene pogoje.

Upravičenje preneha v vsakem primeru po petih letih od prenosa lastnine stvari na tretjega.

Več informacij najdete v spodnjem članku:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?