MojMaliPravnik.net - Lahko lastnik stanovanja v pogodbi omeji dano pravico služnosti s klavzulo, da služnost lahko kadarkoli prekliče?

Objavljeno Sreda, 15 Januar 2014 15:23 Zadetkov: 3614

Vprašanje:

Lahko lastnik stanovanja v pogodbi omeji dano pravico služnosti s klavzulo, da služnost lahko kadarkoli prekliče?

Odgovor:

Osebna služnost preneha s potekom časa, za katerega je določena, z odpovedjo služnostnega upravičeneca ali s smrtjo oziroma prenehanjem služnostnega upravičeneca.

Lastnik služeče stvari lahko zahteva, naj stvarna služnost preneha, če postane nekoristna za uporabo gospodujoče stvari ali če se bistveno spremenijo okoliščine, v katerih je bila ustanovljena.

V samo pogodbo to lahko dodate, vendar pa boste morali (če se služnostni upravičenec s prenehanjem ne bo strinjal) vložiti tožbo s katero boste morali doseči izdajo sodne odločbe o prenehanju služnosti, in izbris služnosti tudi iz zemljiške knjige.

Bolj preprosto je, da samo služnost časovno omejite, denimo na leto, ali denimo na 5 let.

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.