Odgovor:

Stvarna služnost je pravica lastnika nepremičnine (gospodujoča stvar), izvrševati za njene potrebe določena dejanja na tuji nepremičnini (pozitivna služnost) ali zahtevati od lastnika služeče stvari, da opušča določena dejanja, ki bi jih sicer imel pravico izvrševati na svoji nepremičnini (negativna služnost).

Služnost se tako vpiše na tuji nepremičnini oz. parceli. Dodatno lahko omenimo, da že vpisana stvarna služnost preneha, če postane ista oseba lastnik gospodujoče in služeče nepremičnine, ter ponovno oživi, če prideta nepremičnini ponovno v last različnih lastnikov (v kolikor v vmesnem času ni bila izbrisana).

Vpis služnosti na parcelah lastnika, ki so v lasti lastnika, tako ni potrebna, razen če se bo spremenilo lastništvo na teh parcelah.

e-obrazec - Pogodba o stvarni služnosti