Odgovor:

Ob prodaji nepremičnine se plača davek na promet nepremičnin 2% od vrednosti posamezne nepremičnine.

Poleg davka na promet nepremičnin se, če je ustvarjen, plača tudi davek na kapitalski dobiček.

Stopnja tega davka znaša prvih 5 let 25%, nato se na vsakih dopolnjenih pet let lastništva zmanjšuje (po petih letih znaša stopnja 15%, po desetih letih 10%, po petnajstih letih 5%), po 20 letih lastništva nepremičnine tega davka ni več.

Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so kupili nepremičnino pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče.

Pri tem se obdavči le razlika v vrednosti ob pridobitvi in ob prodaji. Če pri prodaji ne ustvarite dobička, plačila davka na kapitalski dobiček ni.

e-obrazec - Prodajna pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?