Vprašanje:
Podedovala sem in mi ne pustijo uporabljati solastništva. Lahko zaračunam mesečno uporabnino? Obvestila sem jih že in nič.
Odgovor:
Stvarnopravni zakonik določa, da imajo solastniki pravico skupno upravljati stvar v solastnini.
Če solastnik uporablja solastnino v večjem obsegu, na račun drugega solastnika, je načeloma dolžan plačati uporabnino. Pri tem pa se po sodni praksi šteje, da do uporabnine niste upravičeni, v kolikor v takšno stanje privolite. Za privolitev se šteje tudi, če ne vložite predloga, s katerim bi zahtevali od sodišča, da odloči o uporabi nepremičnine, ki je v solastnini.
Zato predlagamo, da na pristojno sodišče vložite predlog o delitvi solastnine v neprevdnem postopku.
