Odgovor:

Sprememba lastnika stanovanja ne vpliva na obstoječa najemna razmerja. Vsakokratni pridobitelj lastninske pravice na stanovanju vstopi v pravni položaj najemodajalca. Do izdaje sklepa o dedovanju zakoniti dediči s trenutkom smrti zapustnika vstopijo v vsa njegova pravna razmerja.

Tako bodoči lastnik, dedič, vstopi v vaše najemno razmerje, kot novi najemodajalec, pod pogoji določenimi v trenutni najemni pogodbi, četudi sam tako ne želi. 

Zato predlagamo, da še naprej upoštevate in plačujete najemnino in stroške, skladno z obstoječo najemno pogodbo. V kolikor dedič ne bo spoštoval določil najemne pogodbe oz. želel skleniti nove najemne pogodbe pod istimi pogoji, predlagamo vložitev tožbe na pristojno sodišče.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino