Odgovor:

Načeloma je potrebno skleniti posel, ki odraža njegovo dejansko vsebino. kolikor razumemo, gre za brezplačen prenos in tako pride v poštev darilna pogodba.

V kolikor gre v svoji osnovi za darilo, je potrebno skleniti darilno pogodbo. 

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Iz vidika davka pa je seveda ugodnejša možnost pordaja.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino

Mati je glede obdavčitve darila v II. dednem redu.  Odmeri se davek na dediščine in darila, višina katerega je določena pod točko b) v 8. členu ZDDD.

V primeru prodaje se plača davek na promet nepremičnin, ki pa znaša je 2%. 

Obračuna se  kapitalski dobiček, v kolikor je ustvarjen.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?