Vprašanje:
Kupil sem hišo. Nima prostora pred vrati. Tam je parcela soseda, kje parkira. Lahko imam zaščitno območje od stene moje hiše?
Odgovor:
Načeloma ne, bi pa bilo potrebno preveriti konkretno zadevo in kako se je nepremičnina uporabljala, ter ali je bila nepremičnina soseda dejansko prisosestvovana.
Stvarna služnost nastane s priposestvovanjem, če je lastnik gospodujoče stvari dejansko izvrševal služnost v dobri veri deset let.
Dobrovernost pomeni, da posestnik ne ve in ne more vedeti, da stvar, ki jo ima v posesti ni njegova.
V primeru, da lastnik gospodujoče ve, da nepremičnina ni v njegovi lasti (nedobrovernost), služnost priposestvuje, če jo je dejansko izvrševal dvajset let, lastnik služeče stvari pa temu ni nasprotoval.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Kdaj se šteje, da je pot po sosedovi parceli priposestvovana?
