Odgovor:

Zakon o pogojih za pridobitev lastninske pravice fizičnih in pravnih oseb držav kandidatk za članstvo v Evropski uniji na nepremičninah določa, da imajo fizične in pravne osebe iz držav kandidatk za vstop v EU (Makedonija, Črna Gora in Srbija) možnost pridobitve lastninske pravice na nepremičninah, če obstaja vzajemnost.

Bosna in Hercegovina je podpisnica Sporazuma o stabilizaciji in pridruževanju.

Ta sporazum predstavlja eno od predhodnih faz, za pridobitev članstva v Evropski Uniji, ne pomeni pa še statusa države kandidatke za članstvo v EU.

Zato državljani in pravne osebe s sedežem v Bosni in Hercegovini še vedno ne morejo pridobivati lastninske pravice na nepremičninah na ozemlju Republike Slovenije (razen na podlagi dedovanja pod pogojem vzajemnosti).

Možno pa je, da državljan BIH v Sloveniji ustanovi podjetje (denimo d.o.o.), ki mu nato podarite to nepremičnino. Torej je lastnik nepremičnine podjetje, državljan BIH pa je posredni lastnik nepremičnine (preko lastništva tega podjetja).

e-obrazec - Prodajna pogodba za nepremičnino

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kakšen je postopek pri prodaji oz. pri nakupu nepremičnine?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi

Informiran.si - Kako podariti avtomobil ali hišo...?