Odgovor:

Darilno pogodbo lahko pripravite s pomočjo e-obrazca. V e-obrazec vpišete podatke in pripravil bo pogodbo, pripravljeno za uporabo.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Po sklenitvi pogodbe, v 15. dneh oddate vlogo za odmero davka. odmeri se davek na dediščine in darila po ZDDD, ter (v kolikor je ustvarjen) tudi davek na kapitalski dobiček. Obdavči se razlika med vrednostjo od odsvojitvi in vrednostjo ob pridobitvi. Stopnja tega davka znaša prvih 5 let po pridobitvi 27,5 %, se na vsakih dopolnjenih pet let imetništva nepremičnine zmanjšuje (po petih letih bo stopnja 20 %, po desetih letih 15 %, po petnajstih letih 10 %), po 20 letih imetništva nepremičnine pa se tega davka ne plača. Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so pridobili nepremičnino pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče. 

Ko je davek odmerjen in plačan, se podpis darovalca na darilni pogodbi notarsko overi. Notarsko overjana pogodba je podlaga za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kako podariti kmetijsko zemljišče, gozd, kmetijo?