MojMaliPravnik.net - Sva solastnika hiše. Hiša ni razdeljena. Drugi lastnik prodaja svoj del neznancu. Imam pravico vedeti komu prodaja?

Objavljeno Sreda, 21 September 2022 15:14 Zadetkov: 1134

Vprašanje:

Sva solastnika hiše. Hiša ni razdeljena. Drugi lastnik prodaja svoj del neznancu. Imam pravico vedeti komu prodaja?

Odgovor:

Da. Kot solastnik imate na nepremičnini predkupno pravico.

Solastnik vas mora obvestiti o nameravani prodaji stvari, ter o pogojih te prodaje.

e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine (predkupna ponudba)

Po sodni praksi se predkupni pravici predkupni upravičenec lahko veljavno odpove šele, ko je predkupna ponudba dana v takšnem obsegu (popolna), da je predkupni upravičenec seznanjen z vsemi njenimi bistvenimi sestavinami. Med takšne podatke denimo v primeru solastništva spada tudi podatek o tem, komu se prodaja solastninski delež na nepremičnini.

Več lahko preberete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.