Vprašanje:
Tašča je po mami podedovala hišo in stavbno zemljišče. Po kolikem času jo lahko podari sinu, da plačilo davka ni potrebno?
Odgovor:
Darilo v I. dednem redu, torej darilo sinu, je oproščeno plačila davka na dediščine in darila po ZDDD.
e-obrazci - Darilna pogodba za nepremičnino
Davčni zavezanci (fizične osebe, ki odsvojijo nepremičnino) morajo napoved oddati ob odsvojitvi nepremičnine, ne glede na to, ali je bila nepremičnina odsvojena v spremenjenem ali nespremenjenem stanju. Napovedi ni treba oddati, če je bila nepremičnina odsvojena po petnajstih letih imetništva.
Davka na kapitalski dobiček se ne plača, če je imela tašča prijavljeno stalno prebivališče in je tam dejansko bivala vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo.
Ker gre za darilo sinu, lahko odlog uveljavlja obdarjenec, in sicer pri nadaljnji odsvojitvi predmetnega kapitala.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?
Informiran.si - Kako poteka vpis v zemljiško knjigo po 1.5.2011?
