MojMaliPravnik.net - Sem v fazi delitve premoženja. Vpisana v ZK. Ne živim več v hiši. Lahko dam svoj del premoženja v najem? Moje pravice?

Objavljeno Ponedeljek, 06 Marec 2023 14:15 Zadetkov: 507

Vprašanje:

Sem v fazi delitve premoženja. Vpisana v ZK. Ne živim več v hiši. Lahko dam svoj del premoženja v najem? Moje pravice?

Odgovor:

Kolikor razumemo, gre v vašem primeru za solastnino. Solastniki imajo pravico skupno upravljati stvar v solastnini.

Oddajanje v najem ne spada pod posle rednega upravljanja. Za posle, ki presegajo okvire rednega upravljanja, kot so zlasti razpolaganje s celotno stvarjo, določitev načina rabe in določitev upravitelja stvari, je potrebno soglasje vseh solastnikov.

Tako sami, brez soglasja solastnika ne smete oddajati nepremičnine v najem.

Več informacij o tem boste našli na spodnjih povezavah:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.