MojMaliPravnik.net - Oče mi podari staro hišo z darilno pogodbo. Če hišo prodam po dveh mesecih, koliko % davka plačam ob prodaji?

Objavljeno Sreda, 08 April 2015 12:47 Zadetkov: 7190

Vprašanje:

Oče mi podari staro hišo z darilno pogodbo. Če hišo prodam po dveh mesecih, koliko % davka plačam ob prodaji?

Odgovor:

Pri prodaji nepremičnine, se obračuna davek na promet nepremičnin, ki znaša 2% od prodajne vrednosti nepremičnine.

Če je prodajna cena nižja od posplošene tržne vrednosti nepremičnine po GURS-u za več kot 20%, je davčna osnova 80% posplošene tržne vrednosti te nepremičnine.

V primeru, da je pri prodaji ustvarjen kapitalski dobiček, se odmeri tudi davek na kapitalski dobiček v višini 20%. Tu je davčna osnova razlika med vrednostjo nepremičnine ob pridobitvi in prodaji.

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Vpis v zemljiško knjigo - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.