Vprašanje:
Oče mi podari staro hišo z darilno pogodbo. Če hišo prodam po dveh mesecih, koliko % davka plačam ob prodaji?
Odgovor:
Pri prodaji nepremičnine, se obračuna davek na promet nepremičnin, ki znaša 2% od prodajne vrednosti nepremičnine.
Če je prodajna cena nižja od posplošene tržne vrednosti nepremičnine po GURS-u za več kot 20%, je davčna osnova 80% posplošene tržne vrednosti te nepremičnine.
V primeru, da je pri prodaji ustvarjen kapitalski dobiček, se odmeri tudi davek na kapitalski dobiček v višini 20%. Tu je davčna osnova razlika med vrednostjo nepremičnine ob pridobitvi in prodaji.
Več informacij najdete v spodnjih člankih:
Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?
Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?
Informiran.si - Vpis v zemljiško knjigo - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?
