Vprašanje:

Koliko davka plačam od podarjene nepremičnine. Z darovalcem nisem v sorodu.
 

Odgovor:

V primeru darila je potrebno plačati davek na dediščine in darila, glede na določila Zakona o davku na dediščine in darila (ZDDD).

Višina davka se odmeri od vrednosti podarjenega premoženja. Glede na to, da z osebo niste v sorodu, za Vas veljajo stopnje iz točke c) 8. člena:

c)     vse druge osebe

Od vrednosti € Znaša davek:
nad do   %  
  10.000     12    
10.000 50.000 1.200 + 16 nad 10.000
50.000 100.000 7.600 + 20 nad 50.000
100.000 200.000 17.600 + 25 nad 100.000
200.000 300.000 42.600 + 30 nad 200.000
300.000 400.000 72.600 + 35 nad 300.000
400.000   107.600 + 39 nad

400.000

 

Primer izračuna pri vrednosti 80.000 EUR:

Davek = 7.600 EUR + 20% x (80.000 EUR - 50.000 EUR) =13.600 EUR

 

Davka je oproščen dedič ali obdarjenec, ki se po določbah Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ) šteje za kmeta, če podeduje oziroma dobi v dar kmetijsko zemljišče. Vendar se mu, če podedovano ali podarjeno nepremičnino odtuji ali se preneha ukvarjati s kmetijsko dejavnostjo ali ne obdeluje več zemljišč skladno z ZKZ, pred potekom petih let od pridobitve, davek naknadno odmeri tako, kot bi se mu odmeril, če ob prejemu dediščine oziroma darila ne bi izpolnjeval pogojev za oprostitev.

Davka je oproščen tudi zavezanec, ki prejeme podarjeno oz. podedovano premoženje, brez povračila odstopi državi, občini ali pravnim osebam zasebnega prava, ki opravljajo verske, človekoljubne, dobrodelne, zdravstvene, socialnovarstvene, izobraževalne, raziskovalne ali kulturne dejavnosti, če je premoženje namenjeno za nepridobitne namene.

Davka ni potrebno plačati tudi od podedovanega ali podarjenega začasnega ali dosmrtnega užitka nepremičnine ali tistega dela nepremičnine, na katerem dedič ali obdarjenec po veljavnih predpisih ne more pridobiti lastninske pravice, pravice porabe ali užitka.

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.

Pomagali smo že mnogim...:

 


Všečkaj MojMaliPravnik.net na Facebook-u in spremljaj najnovejše objavljene nasvete, ter ugodnosti in popuste za naše Facebook fane...

Všečkaj MojMaliPravnik.net na Facebook-u!