Odgovor:

Kolikor razumemo, ste odpovedali najem. Če ni dogovorjeno drugače, lahko najemnik odpove najemno pogodbo vselej, ne da bi za to navajal razloge, če o tem pisno obvesti lastnika, s 60 dnevnim odpovednim rokom.

e-obrazec - Odpoved najemne pogodbe za stanovanje - s strani najemnika

Za ta odpovedni rok ste seveda dolžni plačati najemnino, četudi v stanovanju ne bivate več. Najem dejansko preneha šele, ko se odpovedni rok izteče.

Če ni škode oz. razloga za zadržanje varščine, jo mora lastnik vrniti. Če lastnik ne želi vrniti varščine, ga lahko najemnik pisno opomni na vračilo varščine.

e-obrazec - Opomin za vračilo varščine

V kolikor opozorilo ne bo zadoščalo, lahko vračilo zahtevate s tožbo na pristojnem sodišču.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kdaj lahko lastnik odpove najem najemniku, ki krši najemno pogodbo?

Informiran.si - Redna odpoved najemnega razmerja za stanovanje

Informiran.si - Izognite se pogostim težavam študentskega najema sobe pri zasebnikih