Odgovor:

Lastnik je dolžan vrniti varščino, če najemnik po zaključenem najemu do lastnika nima neporavnanih obveznosti ter vrne stanovanje v stanju, kot ga je prevzel. Pri tem pa se upošteva normalna raba, kar obsega obrabo in staranje opreme ter stanovanjskih površin. Če menite, da lastnik nima pravice zadržati varščine in lastnik ne želi vrniti varščine, ga lahko najemnik pisno opomni na vračilo varščine.

e-obrazec - Opomin za vračilo varščine

V kolikor opozorilo ne bo zadoščalo, lahko vračilo zahtevate s tožbo na pristojnem sodišču.

Najemnik lahko odpove najemno razmerje, pri čemer pa se seveda upošteva odpovedni rok.

e-obrazec - Odpoved najemne pogodbe za stanovanje - s strani najemnika

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kdaj lahko lastnik odpove najem najemniku, ki krši najemno pogodbo?

Informiran.si - Redna odpoved najemnega razmerja za stanovanje

Informiran.si - Izognite se pogostim težavam študentskega najema sobe pri zasebnikih